「宅建 民法コツ」 瑕疵(かし)担保責任 第1話




どうも 寺本です

 

瑕疵(かし)??

キズもんてこと。

 

動産でいえば?

中古車の走行メーター 逆回転させるとか

※高く売るため

 

不動産で言えば?

クラック(ヒビ 亀裂)やシロアリです。

耐震偽造、横浜の傾きマンションのこと。

 

資格試験では

不動産の瑕疵(かし) しか出題されません。

 

で、



瑕疵って言葉が出る場面は 決まってる。

売買の瑕疵担保責任てゆう場面です。

 

家買ったときに 契約する前から

クラック(ヒビ 亀裂)やシロアリ が入ってたら

売主はどう責任取るんですか?

買主は 売主に どんなイチャモンがつけれるんですか?

 

そうゆう言いかたを覚える。

その場面を覚えましょう。

 

おしまい

寺本考志