本試験に受からなくて困ってる人の決定版

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なんで俺は宅建の勉強なんかしてんの?

なんで俺は資格なんか取らなアカンの?

 

 

はいどうも、大阪で講師やってる寺本考志です。

まずこっからや。

たとえば

不動産業界で働きたい、就職転職したいとか、

すでに不動産業界で働いてて、宅建取ったら、客が喜ぶ、会社からも手当てもらえるから。

そんな理由があれば、

宅建を勉強する立派な動機になるだろう、取った瞬間 得することが待ってると思える、

だったら、嫌でもクソでもミソでも 宅建の勉強を続けるだろう。

だが、

ほとんどの受験生は そうゆう状況を持ってない。

 

資格取得後に、ダイレクトに得すると自分が考えられなければ?

 

そりゃ、自分が勉強 やってるかやってないか?

いちいち 自分の行動に疑問符がつく、よくわからなくなって当然だ。

だが・・

それでいいのだ。

大事なことは

「資格の勉強するより もっと役立つことに時間と労力を使いたい」

気持ちはわかるが、

人々は その「もっとええこと」がないからこそ、資格の勉強をするもんなのだ。

 

たとえば、

ネットやハローワークで求人探してる人なら、みんな宅建がほしいと思ってる。

それは、不動産で仕事がしたいからって強い意志や動機があるからじゃなく、

自信がほしいからに他ならない、

「それ以上のことを、資格を取る前に考えてはいけない、期待してはいけない!」ってことを私は強く主張したい。

 

あなたは 大きな勘違いをしてないか? 今一度考えていただきたい

 

「宅建がほしい」そこを普通に考えれば?

「宅建、学問や法律や資格なんて自分にとっちゃ新しいカテゴリー、 情報集めたり、整理したり、試験対策を考えたりすることはムリ、専門家に任そう」

よって、予備校、塾に大金を払う。

これが、第一感だ。

が、

俺もあなたも20歳超えたいい大人だ。

学校の決まった時間に出席、しかも

「仕事が終わって疲れてるのにわざわざそんな・・」

そう考えれば、

流行りの大人の勉強スタイル

「家で一人で」「一人だけの楽しみとして」

そう考えるだろう。

それでいい。

そこにイチャモンつける気は毛頭ない。

しかし、しかしだ。

宅建に対しての第一感

「宅建、学問や法律や資格なんて自分にとっちゃ、新しいカテゴリー、

情報集めたり、整理したり、試験対策を考えたりすることはムリ、専門家に任そう」

 

ここを無視して、置き去りにしてるのが、試験に落ちた8割の受験生の敗因だ。

すなわち

「一人で 一人の考えだけで勉強してる状況」を

少なくとも

「一人で 他人の考え・見方・経験を使って勉強してる状況」に変えなければ

あなたは何ひとつ 克服できない、乗り越えられないのだ。

知った数だけが多くなり、何も克服できてない、何も乗り越えてない、

それで10月の試験会場のイスに座っても、勝負は最初から見えてるのだ。

 

 

 

ここで要注意

ハッキリ言うが、

あなたが今考えてる「理想の勉強方法」や 過去のあなたが培った知識、経験など

宅建試験にはどうでもいい、むしろ害になる。

資格試験てのは

受かった人間だけが偉い、強いのだ。

試験に負けたらゴミ扱い、それ以外の評価は日本人にはないのだ。

すなわち

 

合格までのやり方、路線が

気に食わない、違和感がある、理解不能」とか

「予備校、塾、寺本とか、業者・業界自体がうさんくさい、怪しい、大金出したくないから利用したくない」とか

そうゆうことで 長時間考えたり、つまづいてる時点で

何一つ前に進まない、何一つ克服できぬまま 試験日を迎えるだけなのだ。

 

勉強のやり方・路線を選ぶ、作ろうとする場合に

自分は好きだ嫌いだとか、

今までと違う、間違えてると思いますとか、

そんなことはどうでもいい。

 

結果、勝てるなら

「あるひとつのやり方・路線」が自分には理解不能、意味不明でも

自分が信じた人間を黙って信じて 最後までやり抜くことがすべてなのだ。

自分の趣味、学生時代の古臭い経験だけで 手段や道を選んでしまえば、

自己満足な勉強から抜け出せない!

現状打開するためには、新しいことを受け入れなければ前に進めないことを今、知るべきなのだ!

 

言うまでもないが、

今言ったことは 単なるモンクではなく

私の実体験、過去の失敗体験そのものから言ってることだ。

キツイことを言ったかもしれない、

もしかしたら、私の記事に対して「超絶アッタマキタ!」 気分を害したかもしれない、

しかし、

私は 本気で宅建に合格したい人に「勝ち方」を教え、現実に合格してほしいと思ってるだけだ。

そんな私を信じてくれる受験生を応援したいのだ。

以上

寺本考志

 

 

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なぜ権利関係が必要なのか?

何を持って

権利関係が合格に直結すると言えるのか?

 

お答えしよう。

2014年の今頃でしたか、

「宅建試験が 宅建士試験に変わる、

難しくなる、どう変わるのか?」

みんなが騒ぎ出したから、

しゃーなしに、私がそこについて言及し、

予測、見立てを一部の受験生に情報提供したのは。


で、

その予測、見立てと、

2015年の本試験問題の一致度は?

 

まったく持って、私が口にした通りのシロモノだった。

要は?

50問全部で見たら、難しさは変わってないってことだ。

特に?

権利関係で点数取れなきゃ、

やっぱり合格はないってところの私の見立てが一致したことに注目すべきだ。


ところで、

 

私がh27年度の本試験問題を

時間計ってやった結果は何点だったか?

36点だ。

権利関係は10問取った。


(ここらへんの科目別の点数の話、

宅建業法で絶対に点数くれない問題を入れてきたことが変わったとか、

宅建士試験の仕組み、問題難易度設計、配点の詳しい話は

私の別の宅建教材の中で記事にしてる)

 


じゃ、もし仮に

私が権利関係で3問しか取れてなかったら?

 

私でも合格できてなかったという事実に注目するのだ。

チャンピョンシップな私でも

権利関係で3問だったら、合格はないってことだ。

(なぜ、権利関係3問と言ったかというと、予備校講師は、

権利関係3問取っただけで受かった受験生がいると、

昔の古臭い話をいまだに持ち出してるからだ。)

ということは?

宅建業法、法令制限、税金、その他では

点数をググッと大幅に点数を伸ばそうと勉強しても試験官は取らせてくれない、


その余地が、宅建業法、法令制限、税金、その他の本試験問題の数の中には残ってない、

 

だったら、

難しい権利関係の問題を捨てて、

宅建業法、法令制限、税金、その他の勉強で完全制覇することに意味がないのだ。


合格者と不合格者の決定的な違いは

権利関係でもらった点数に差が出てるという事実、

そこが次回本試験も変わらないことを宣言する。

 

はい、

私の他の教材で言ってることをひとつだけ教えるが、

宅建士試験に変わって、

宅建業法で、絶対点数くれない問題を試験官が入れてくる設計に変わった、

だったら、ますます、

権利関係の14問が合格に直結してくるのだ。

以前の私の記事を見てほしい。

——-

私が教えた合格者の中で

資格にまったく興味がなく、宅建知識なんか何も知らない、

毎日遊びほうけてた 21歳の今風のグータラ大学生がいた。

その男は 宅建業法16問だったが、

権利関係10問を取ってた。

だから受かった。

たった3か月の勉強で、合格基準点ピッタリ、一発合格だった。

これは初学者の例だが、

私が教えてきた 他の受験生の実情を見ても同じことが言える。

偶然ではない。

——-

以上の記事を

これまで、ここのページに載せてたのだが、

今まさに、権利関係が合格にモノ言ってくる構成に変えたのが 宅建士試験だ。

ますます、私の分析、データどおりの試験が宅建士試験になったということだ。

 


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権利関係

「民法 区分所有法 借地借家法」の

ピンポイント解説
※不動産登記法は 一切解説してない。

合格することに 必要ではないから。


平成21、22年の権利関係のみの

過去問ピンポイント解説
平成21、22年の権利関係の問題を使って、

受験生が見たら


難しく感じるであろうと推測される、

固まる、シビれてしまう箇所だけを解説してる。

もちろん ただの解説ではなく、


試験会場に持っていけるような 「力強い書き方を重視」
してる。

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平成23年過去問、全問解説

平成23年の問題、実際に私が受験した当時の試験用紙を使い、

50問の全問を 自身で解説してる。

もちろん、


問題文を撮った画像があるから、

「その場その時、私は何を考えて記入したか? 」

その思考の部分も あなたに分かるようになってる。

なお、過去問解説は

クソ簡単なサービス問題は わざわざ説明してない。

そんなもんは あなたにとって迷惑なだけだ。

だから クソ簡単な問題は全面的に省略してる。

また 一切不要な不動産登記法の問題も 解説してない。

 

ちなみに 私は46問取って合格した。

これを読んでもらう狙いは、


「自分が問題やった時の手の付け方とは どう違うのか?」

「読んではいけない肢は 何のことなのか? それは具体的にどれなのか?」
といった重要な参考例にしてもらうことだ。


一個でも多く、勘違いや穴に気づき、

会場に持ってく知識の光らせてもらうためだ

 


これだけでも 2万円以上の価値がある。

なぜなら

私は受験生を教えて 金をもらってる立場だからだ。

エラそうだが、先生と呼ばれてる。

私が教えてることは昔から同じだ。


試験本番、受験生に見せられる限定的な知識の範囲に乗っ取り、

それを 私の経験則と筋論で正確に伝えてるだけです。

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「宅建業法」

限定ピンポイント解説

 

ちなみに 私は 本番で宅建業法を20点満点取った。

それは、データベースを持ってるからだ。

データベースってのは、

合格するために無意味なもんを避けれる情報のことだ。

だが、先で言ったように、

次回本試験で、宅建業法を満点取るのは不可能だろう、

だからこそ、

「どこまでやれてればいいのか?」

範囲を決めないと、キリがない勉強になるのだ。

しかし、重要なことは


「宅建業法は、宅建業法だけを勉強して・・」

そこの誤解を消すことだ。

ちょっとだけ難しい話しますが、

民法 区分所有法 借地借家法と、

宅建業法は 全然違うもんなんですが、

実は、法律的には 根っこの部分ではつながってるんです。

つまり、

権利関係の「読み方」が強くなれば

宅建業法の「読み方」も 自然に強くなってく。

ただしそれは

法律のこと、試験の仕組みのこと、

知り尽くしてる者が書いた文章を読ませてもらった場合の話です。

私以外の人間から 問題解説聞いても、

他の問題や他の科目までつながる、

点数取れることを教えてもらえるわけがないってことだ。

※ なお、この特典1.2のデータは

購入後のダウンロード時に入手できます。

 



「過去問が古いから、新しいからどうこう・・」

まったく無意味な悩みであり、愚問だ。

 

なんで?

あなたは本番で何を困ってるんでしたか?

そもそも読めないから困ってる、

すなわち

試験官からしたら、

「難しい最新の知識がどうのこうの」

「前に出した問題だから どうのこうの」ではなく、

受験生が読みづらくなってくれるなら、

問題のネタはなんでもいいのだ。

そこが資格試験の試される急所なのだ。

本試験問題は、

「過去問の化粧変えの繰り返し」と呼ばれてる

だったら?

「あるテーマを押さえるなら、

この年のこの過去問がピッタリ!」

そうゆう試験官の自信作が、

昔の過去問にもあるのだ。

だから、

「h21〜23よりも、24以降、最近の過去問、3年分だけやればいい」

という、安易なシロウト判断をしてはいけないのだ。

準備するもんは?

市販の安い参考書と過去問だけ。

合格するのに、他の道具は何もいらない。

なお、本教材は

あなたが持ってる参考書に書かれた知識のすべてを

1から100まで いちいち丁寧に解説したものではない。


量産式のやり方からは 何も生まれないから。

 

 


教材の狙い・特徴

 

 

大事なことは 過去問なのだ。

過去問が古いとか、新しいとかどうでもいい。

資格試験の問題の作り方は 最初から決まってるのだ。

「どこから出る? どうやって聞かれる?」

そこを参考書と過去問使って、確認する。

その確認のやり方が、若干難しい、

教えてもらわなきゃ、誰も気づけないのだ。

私は そこに注目して記事を作ってる。

大事なことは、


少ない知識を何度も確認して、

どんな聞かれ方をしても 確認したことが使えることなのだ。
宅建で合格できる極意は 探せること。

必要なのは、検索能力だけ。

少ない知識、小さい知識を大事にするから探すことができるのだ。

もう、それに尽きる。

 

そして本番中

・点数もらえる文章を発見

・そこだけが読めること

これが基本フォームだ。

「他の文章が全部分からなくても、

ある文章だけ読める、意味がわかって解釈できた」

それだけで点数取れる喜びをあなたにも感じてほしいのだ。

そこを目指すには、

「本に書いてることを知ってればいい・・」

やった勉強がそれだけでは 本番でたちうちできない部分が必ずある、

そここそが、受験生の合否を分けてくるのだ。

難しく聞こえるかもしれない、

しかし

「知ってるだけ」を超えて、点数に結び付ける!

決して遠くないのが 宅建試験なのだ。

ちょっとだけがんばらなきゃいけない作業が必要。

参考書、過去問に書かれてる情報を

何度も確認して、使えるようになり、

小さくまとめられてる状態を作るために。

「覚えたもんが偶然出るか否かの」いちかバチか、出たとこ勝負的な勉強を捨てて、

合格点分の情報を固めて固めて、

難しい問題や肢は どうでもいいって姿勢を持ち、

試験会場のイスに座れること。

それがあなたの、今日から試験日までの課題、目標です。

 

最後に 受かる自信とは何か?

 

たとえば、あなたの仕事で新人が入ってきたとしよう。

その新人は あなたの部下だ。

あなたが その新人の言ってることを信じなければ 仕事にならない、何も前に進まないはずだ。

資格試験も同じだ。

あるひとつの情報源を信じてるかどうかだけなのだ。

 

資格試験の情報源とは?

予備校、塾、通信講座、本屋の本、

その出どころのことだ。

何回試験を受けても 受からない人ってのは

いろんな業者が出してる本、ネットの記事など、いろんな情報を見て、ひとつに絞ってない、

だから負けるのだ。

要は、

いろんな人間の声、たくさんの情報を集めてるということは、情報を発信してる「人」を信じてないからだ。

他人を信じることができない者は

いつまでも考えが迷う、さまよってしまうという「負けパターン」を知るべきなのだ。

 

あなたがどんなに学歴がなかろうと、経歴が他人に言えるもんでなかろうと

自分の頭が初心者であることを変えていくことが合格の最前線

 

自分の頭を初心者から 合格者用に変えるには、他人のことを信じるだけなのだ。

自分の理解できない話、説明、「変わったやり方」を聞くと

「僕の経験では」 「私の意見では」

誰でもそう言いたくなるもんだ。

しかし、

こと資格試験で合格するためには

そこの姿勢、態度をグッとこらえて素直に受け入れてほしいのだ。

受かる自信、それは他人を受け入れることで手に入るのだ。

 

宅建受験生で 私のことを知らない奴はどうでもいい、

しかし、私のことを知り、私から教材を買ってくれた人だけは どうしても受かってほしいと思ってる、

そうやって、何年もやってきたからだ。

本試験が終わった瞬間、「自分は合格してる!」と言うため。

その瞬間のために 私といっしょに新しい勉強をしましょう!

 

話は以上、

権利関係で10問が取れる裏技術の価格は

10000円です。

今日はどうもありがとうございました。

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